Voor agrarische ondernemers die willen investeren in hun bedrijf, is juridische duidelijkheid essentieel. In de serie ‘Uitspraak op het erf’ delen de juristen van Exlan daarom interessante gerechtelijke uitspraken. Deze keer licht jurist Daniëlle Pors een uitspraak toe die duidelijkheid geeft aan een cliënt voor de uitbreiding van een bewaarschuur voor aardappelen en uien.
De cliënt wilde zijn bestaande bewaarschuur uitbreiden, maar dit viel buiten het geldende bouwvlak. Daardoor was een wijziging van het bestemmingsplan noodzakelijk.
Team Bedrijfsontwikkeling van Exlan heeft dit traject volledig begeleid: van het opstellen van de plannen tot het indienen van de bestemmingsplanwijziging bij de gemeente. De gemeente stond in beginsel positief tegenover het initiatief en werkte mee.
Na vaststelling van het bestemmingsplan door de gemeenteraad, stelden enkele omwonenden beroep in. Zij uitten zorgen over verkeersveiligheid, geluidsoverlast en aantasting van het open landschap. Daarnaast werd de noodzaak van de uitbreiding in twijfel getrokken.
Voor de cliënt betekende dit direct onzekerheid. Zolang een bestemmingsplan niet onherroepelijk is, blijft verder investeren risicovol en wordt de uitvoering van plannen vertraagd.
Begin dit jaar werd het beroep behandeld bij de Afdeling bestuursrechtspraak. Tijdens de zitting lichtten partijen hun standpunten toe. Namens de vergunninghouder heeft Exlan met name de noodzaak van de uitbreiding onderbouwd. Samen met de gemeente zijn ook de overige beroepsgronden gemotiveerd weerlegd.
Dat bleef niet zonder resultaat. Eind april volgde de uitspraak van de Raad van State: het beroep van omwonenden is ongegrond verklaard. Daarmee is het bestemmingsplan definitief en onherroepelijk geworden.
De weg is nu vrij voor het aanvragen van de benodigde omgevingsvergunningen en de realisatie van de bewaarschuur. Voor de ondernemer betekent dit dat de kans bestaat dat zij de oogst op kunnen slaan in plaats van direct ‘af land’ te verkopen.
Heb jij een juridisch vraagstuk waar je zelf niet uitkomt en ben je benieuwd wat onze juristen voor jou kunnen betekenen? Wij helpen je graag verder.
Neem contact met ons op via:
📧 juridischadvies@agrifirm.com
📞 088 488 29 29
